暑い日が続きます。熱中症がニュースなどで話題となる季節です。 建物管理では、エアコンが効いていない場所で働く人がいます。 清掃、設備点検等、それぞれの会社では、…

ある地方のオフィスビルです。 １フロアの面積は、その地域にしては広めです。 中心的なオフィス街から離れたところにあります。 築年は古く、半分程度が空室です。  …

不動産オーナーにとって、コストの削減は大きな関心事です。 日々の修繕など、できるだけ少なく済ませたい。 これは、よく聞く話です。 放っておいても、大きな問題にな…

ここ２週間ほど、貸しビルや賃貸マンションを多く所有する企業の方と、ビルの維持管理、工事など、ビル運営について、ゆっくり話をする機会が続きました。 各社各様の運営…

ホテル不足と言われて、ずいぶん時が経ちました。 そして、ホテル建設のニュースを時々、目にします。 民泊にも注目が集まっています 背景には、実際にホテルが取りにく…

不動産経営で「これだけは押さえたい」ということを７つに絞ってご紹介するシリーズの最終回、第７回目「組む相手を選ぶ」。   不動産投資や経営は、自社だけではできま…

不動産経営で「これだけは押さえたい」ということを７つに絞ってご紹介するシリーズの第6回目「運営のルールを決める」。   賃貸不動産への投資・経営は、現物の不動産…

不動産経営で「これだけは押さえたい」ということを７つに絞ってご紹介するシリーズの第５回目「金融の影響を知る」。   金融環境の変化は、不動産経営に大きく影響しま…

不動産経営で「これだけは押さえたい」ということを７つに絞ってご紹介するシリーズの第４回目「契約を押さえる」。   不動産経営は、様々な契約に基づいています。 代…

不動産経営で「これだけは押さえたい」ということを７つに絞ってご紹介するシリーズの第３回目「お金の流れを押さえる」。   事業経営で、お金の流れを押さえることは重…