不動産経営で「これだけは押さえたい」ということを７つに絞ってご紹介するシリーズの第２回目「競合する建物を知る」。   なぜ、競合する建物を知ることが鉄則なのでし…

「不動産経営の鉄則みたいなものはありますか？」 ある人から聞かれました。   色々な分野で「鉄則本」を見ます。 不動産経営でも、多くの基本があります。 その一部…

先月から、「パナマ文書」が話題になっています。 この文書は、南米パナマの法律事務所から漏れた、タックスヘイブンでの会社設立に関する内部文書（メールや文書）。タッ…

先日、事業承継のコンサルタントの方から話を聞く機会がありました。 話題の中心は、老舗の事業承継。 ある調査によると、日本の老舗には清酒製造や旅館などが多いそうで…

先日、友人と食事をした場所。 それは、真ん前に「国立競技場」があったところ。 今は、取り壊されて、新国立競技場の建築を待っているところです。 競技場を取り壊した…

先日、ある設備会社の人と話をしていたら、補助金の話が出ました。 その会社が関係する、あるサービスについて、補助金の申請期限が今月ということで、早めの申請が良いと…

先日、あるビルオーナー（個人オーナーでなく、法人オーナー）から、オフィスの賃料改定についての相談がありました。 「賃貸市況が良くない時に入居したテナントで、同じ…

先日、不動産投資運営等を行っている会社の人との打合せで、「今は売り時で、買い時ではないですね」と言われ、「まあ、そうですね。」と答えました。 今年の地価公示が発…

日本銀行が、３月２４日に、アンケート調査にもとづく「地域金融機関の貸家業向け貸出と与信管理の課題」というレポートを公表しました。 その中で、収支シミュレーション…

先日、ある仲介会社の方と話をしていたときに、その方から 「不動産賃貸業＝不労所得、と思っている人は多いですね」 という話がありました。 不動産投資に関する本、セ…