「ブレーン」という言葉があります。 総理大臣のブレーンとか、経営者のブレーンとか。 このブレーンには、２つの種類があるのではないかと思います。 ひとつは、ある専…

以前からお付き合いのあるＡ氏から、“現在借りているビルのオーナーから書面が届いたが、書面の通りにしなくてはならないのだろうか。”という相談があったときのことです…

先日、ある企業を訪問したときのことです。 その企業は、東京都港区の超高層ビルの２９階にあります。 １０年ほど前まで、周辺に高い建物は少なく、窓からは、東京タワー…

身の回りを見渡すと、日々使っているけれど、内部がどのようになっているか、わからないものがあります。 スマートフォンはその代表的なものでしょう。その道の専門家なら…

一昨日、今年７月１日時点の地価が公表（都道府県地価調査）されました。 全国的には、値下がりが続いていますが、一部では大きく値上がりしています。 不動産の価格は、…

当然のことではありますが、建物は土地と不可分です（移築などすれば別ですが）。 そのため、ビル経営は、その地域の良いところ、悪いところを前提に行うことになります。…

「コンバージョン」という言葉があります。 インターネットの世界では、大まかに言えば、ウェブサイトでの顧客の購入、申込などに結び付けることのようです。サイト運営者…

“知る人ぞ知る店”“路地裏の名店” 優れた商品・サービスを扱っていても、あまり知られていないお店があります。 私の家の近所にも、パン屋さん、ワインバーなど、雑誌…

「今が買い時」 住宅販売の現場で、よく耳にする言葉です。 そして、その理由の説明を受けると「そうかな」と思ってしまう方が多いのかもしれません。 住宅を購入するこ…

商売では、原価管理は大切なことです。 商品・サービスをお客様に提供するためには、様々な費用が必要となります。 良い商品・サービスを提供し続けるためには、相応の費…