昔は、所有することが良いという発想でした。 自分で所有し、自分で使う。 不動産も、自社で所有して、自社で使う。   次に、自分が使わない部分は、他人に…

先日、建物の設備管理に詳しい方と話をしたときのこと。 他にも数名の設備管理に携わっている人たちがいました。   そのとき、エネルギー使用量について話題…

先日、人に勧められて、 ある動画を見ました。   動画の中で、ある女性がゴーグルを着けると・・・   目の前に仮想の置物が現れます。 空間に…

観光庁は、６月１日、６月１５日の住宅宿泊事業法（民泊新法）の施行に先立ち、民泊の仲介業者に対して、同法施行日の１５日から同法に従っていない（違法となる）物件につ…

大学のアメリカンフットボールの試合での危険極まりないタックルの問題で、連日のように報道がなされています。   そして、タックルした20才の学生は、大学…

前回、シェアハウス投資の問題をテーマに、投資するオーナーの事業性の確認不足を指摘しました。 今回は、投資資金を出す方。 つまり、オーナーに融資する側です。 シェ…

シェアハウス投資で、建設から一括借り上げ・管理まで仕組んだ不動産会社が破綻し、オーナーは、その会社から受け取っていた賃料が入ってこなくなり、話題になっています。…

大手不動産会社の前期決算が好調という報道がありました。 特に、大都市の賃貸オフィスの空室率は過去と比べてとても低い水準。賃料もバブル期ほどではないとしても、値上…

インターネットの記事で、「マンションの大規模修繕工事は、本当に、１２年周期で行うべきなのか」という問いかけのものがありました。 国土交通省のガイドラインで12年…

先週末、「江副浩正」という本を読みました。あとがき迄で４８７ページでしたが、一気に読みました。 本の中で特に印象深かったことが２つ。   その一つは、…