このコラム、今回で２００回目となりました。偶然にも、「平成」最後の年の大晦日。 そこで、初心に戻って、不動産ビジネスの基本を考えてみたいと思います。 平成２年か…

今年は、シェアリングが話題になりました。 車や自転車など。特に、不動産のシェアリングは、様々な分野で目立ってきました。 住宅を貸し出す民泊の話題は、特に多かった…

12月も半ばとなり、新年に向けて準備を進めていることかと思います。毎年、同じ準備を行うことも多いでしょう。ご家庭でも、新年の準備を行います。 １年前と同じことを…

中古住宅の売買に際して建物の状況を調べる「建物状況調査」についての記事がありました。 今年４月の宅地建物取引業法の改正後、この調査が、どの程度の割合で行われたか…

前回は、マニュアルは、目的に合ったものでなければ役に立たないということでした。 では、目的に合ったマニュアルを作りさえすればよいのでしょうか。 あなたの周りに、…

先日、20年以上前からお付き合いのある不動産管理会社の方とお会いしたときのことです。 その会社は、賃貸物件については、全国で１００棟以上のオフィスビルやマンショ…

ビジネスでの共通言語というとき、何を思いますか。 異分野の人々が、お互いのコミュニケーションを早く、円滑に行うために必要な認識のことと言ってもよいでしょう。 &…

建物は時とともに古くなるので、それに伴う修繕や改修などが必要になります。テナントとの対応もあります。その他、不動産を賃貸していると、様々なことが発生します。その…

商標登録の関係で、面白い記事がありました。 ある会社のウェブサイトで、自分で、似た商標がないかを確認するなど、ステップを踏んで申請に必要な情報を入力する。その後…

“おまかせで、見てないことが多いのじゃない”   長年、複数の管理会社などで働いてきた年配の方からの言葉です。会話の中で、不動産を所有している方は、ど…