三つ星オフィスビル構築コンサルティング

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「不動産ビジネス 成功への道」

-第187回-
乾杯の後に。

大都市で賃貸オフィスビルをお持ちの方は、今は“満室稼働中”という方は多いと思います。

ビルオーナーの集まりでは、笑顔で乾杯。皆、気分良く過ごしていることでしょう。

この雰囲気。年配の方は、何度か経験していませんか?

30年ほど前の1990年前後、10年前、ビルによっては20年ほど前のITバブルの頃。

多くの人は、乾杯の後も、長く宴の中でした。しかし、一部の人は、明日の仕事に備え、会場を後にしていました。

まだまだ好調かもしれません。しかし、誰も正確な予測はできません。今、好調だからこそ、できることがあります。

多くの人は、目の前に急流があることに気づいてから、対処します。一方、流れに変化があることを知っている人は、それに備えます。

では、今やることは何か。それは、時間がかかること。

賃貸不動産事業でいえば、一つの例は、所有する不動産を仕分けすること。選択する仕分けの軸を変えることで、いろいろなことがわかります。

過去に行っていても、不動産を取り巻く環境は変化します。

今が、見直しのタイミングです。