三つ星オフィスビル構築コンサルティング

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株式会社リアルエステート・アドバイザーズ

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「不動産ビジネス 成功への道」

-第157回-
顧客かライバルか。wework

あなたは、weworkをご存知ですか?

2010年にニューヨークで事業を開始、世界中に展開しています。

そして、今年、東京に進出。

場所は、丸の内、六本木、銀座、新橋。

weworkは、今までとは違ったコワーキンングスペースの提供会社です。

 

今までも、レンタルオフィスやサービスオフィスのように、広いフロアを小割りし、共用の受付、会議室等を備えたコワーキングスペースはあります。

 

しかし、weworkは、従来のものとは違うようです。

 

単なる場所の提供ではなく、

会員同士のリアルなコミュニティも提供する。

会員同士の交流やビジネスのつなぎ合せもできる場を提供する。

 

また、データに基づいた内装やデスクのレイアウト等を設計する。

ハードである建物は賃借で調達し、快適に働く空間を提供するサービス業のようです。

 

ある方に聞いたところでは、複数の大企業も、ここを使うようです。

 

このような会社は、大規模ビルのオーナーにとっては、新しいテナントです。一方、このようなサービスの出現は、一部の中小ビルのオーナーにとっては、入居中のテナントが移転するかもしれないところです。

新しい事業を創出しようという人々にとっては、魅力のある場になることでしょう。

 

現地を私の目で確認したら、また、報告いたします。