三つ星オフィスビル構築コンサルティング

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「不動産ビジネス 成功への道」

-第96回-
テナントの取引先をご存知ですか?

あなたのビルに入居しているテナントの現在の主な取引先は、どこでしょうか。

そこまで気にしていないという方もいるでしょう。

 

しかし、

あなたのビルに入居している大きな理由が、

その取引先に近いということであったなら・・・

 

大企業の本社などで、仕事上での他の会社との連携が多い場合、

本社が入居しているビル、その周辺のビルには、

子会社・関連会社・取引先が集まることは多いと思います。

あなたのビルが、その中の一つかもしれません。

特に、大都市では大規模なビルの再開発が続いていることもあり、

離れた立地への移転もあります。

 

そうすると、

テナントの主な取引先の移転は、

テナントの退去に直結する可能性があります。

 

また、

主な取引先の業績の大きな変化は、

あなたのテナントの経営に大きな影響を与えるかもしれません。

 

これらも注意しておくことは、

あなたのビルの今後の予測、そして対応に大切なことです。