三つ星オフィスビル構築コンサルティング

不動産ビジネスを成功に導く
コンサルティング

TEL:03-6805-7323

OPEN/CLOSED 平日 9:00~17:00

株式会社リアルエステート・アドバイザーズ

会社概要

コンサルティングの方針と特徴

事業家を支援します

弊社のコンサルティングは、ビジネス、つまり事業として賃貸不動産経営を行いたいという法人・個人を対象に、所有する不動産から長期安定的な収益を得るための支援を行います。

不動産を、単なるお金の投資先としか考えていない投資家とは一線を画し、事業として不動産経営を行いたいと考える方を対象としたコンサルティングです。

「三つ星オフィスビル」というコンセプト

不動産経営では、オフィスビル、マンションなどの各種用途があります。

そのうちオフィスビルについて、「三つ星オフィスビル」というコンセプトを考えました。

これは、ビルの売上をもたらすテナントに対し、上質のビジネス環境を提供することで、安定した高い収益を稼ぎ続けるビルです。

人々に、上質な宿泊する空間を提供するのがラグジュアリーホテルや格式の高い旅館ですが、三つ星オフィスビルは、それと同様の上質なビジネス空間を提供するのです。

立地等の面から、ラグジュアリーホテルに相当する三つ星オフィスビルは限られると思いますが、このコンセプトの基礎となる考え方は、すべてのビルに通じます。また、マンションなどの他の用途でも同じです。その建物の立地・建物状況等に応じて、その建物の利用者にとって満足感が高い“場”を提供することで、稼ぎ続けることができます。

ひとつひとつ丁寧に行います

不動産は目に見える“物”であるため、見える部分だけで考えがちです。しかし、現実には、事実を把握することでさえ、時間がかかるケースは多々あります。事実を把握してはじめて、次の判断が可能となります。これは不動産を取り扱う際、とても重要なことです。

弊社はこれまで、お客様の目的を達するために必要と判断する調査範囲を決め、そのうえで分析を行い、助言を行ってきました。

この方針は、弊社代表の釜口が、弊社を始める前に、様々な会社で勤務していた頃から同じです。

これを実行するには、一定の手順と時間が必要になります。そのため、サービスを提供できる数は限定されることにもなっています。

わかりやすく説明します

副業で不動産ビジネスを行われるお客様、特に経営者には、判断に必要な要点を、できるだけわかりやすくお伝えします。

 “説明を聞けば、その説明は当たり前のこと”と思う。このような説明を心がけています。

これは、弊社代表の釜口が実務の世界で、長く取り組んできたことです。

コンサルティング専門です

弊社は、純粋に、コンサルティングのみを行います。そのため、どの設備管理会社、清掃会社を使うか、どの設計事務所、工事会社を使うか、どの仲介会社を使うかなどは、あなたの状況に最もふさわしい会社を選択することができます。

弊社は、これらの業務の受注ということにとらわれず、あなたの不動産ビジネスの成功に向けたコンサルティングに注力します。

また、コンサルティングは、同じ依頼目的でも、個々のコンサルタントの能力により、大きな違いが生じる可能性が高いです。そのため、すべてのサービスで、弊社代表の釜口が担当します。

※不動産に詳しい弁護士、税理士等、法的に弊社が対応できない部分の専門家の紹介や、弊社でこれらの専門家を含めた全体を統括することは可能です。