三つ星オフィスビル構築コンサルティング

不動産ビジネスを成功に導く
コンサルティング

TEL:03-6805-7323

OPEN/CLOSED 平日 9:00~17:00

株式会社リアルエステート・アドバイザーズ

会社概要

初めての方へ

悩みの原因

「景気に左右されにくい安定した収益源が欲しい」

「所有する貸しビル、貸しマンションの先行きが不安」

「様々な提案がされるが、本当に、それでよいのか・・・」

「空室が続いている。値下げか大幅なリニューアルしかないのか」

「経費を、とにかく下げたい」

もし、このようなことを感じるなら、

不動産賃貸を“ビジネス”、つまり、“事業”という視点で考えてはいかがでしょうか。

不動産賃貸は、“投資”“土地活用”“節税”といったことを目的として始める人が多くいます。しかし、これらは、不動産を使って稼ぎ続ける“経営”の発想が感じられません。

これが、数々の悩みの原因です。

不動産経営の視点が解決の手掛かり

不動産賃貸事業の本質は、お客様である企業や個人に、快適なオフィス空間または生活空間を提供するビジネスです。この発想と、投資・節税などの発想とでは、解決への切り口・視点が違います。切り口・視点が違えば、考えた結果も変わります。

不動産賃貸を他の事業と同じように、経営として取り組むことで、あなたの現在の悩みを解決する手掛かりが見つかりやすくなります。

不動産経営の取り組みが未だ不十分というなら、社内にプロを配置するか、社外のプロを活用することが不動産ビジネス成功への近道です。

社内にプロを配置するほどの事業規模ではない、または、第三者の意見が聞きたいということもあるでしょう。その時に、あなたをサポートするのが弊社の各種サービスです。

「三つ星オフィスビル」

弊社のサービスの一つに「三つ星オフィスビル構築コンサルティング」があります。

「三つ星オフィスビル」は、弊社が考える不動産経営での理念を端的に表したものです。

そして、このコンサルティングは、貸しビル業を不動産経営として再構築するものです。

その再構築の視点は、賃料を支払うお客様であるテナントです。質の高い建物・設備・サービスを提供することで、良好なビジネス空間を提供する。あらゆる繁盛し続ける事業と同じように、お客様起点で経営を考える。

ひとつひとつの手順は、言われてみれば当たり前のことでも、それに気づくか、気付かないか。そして気づいたことを実際に継続して実行できるか。それが大きな差を生みます。これは、どの事業でも同じではないでしょうか。

三つ星オフィスビルは、いわば、ラグジュアリー・ホテルのオフィス版ですが、このコンセプトは、“最高級オフィスの水準は必要ない”という他の多くのビルにも当てはめることができます。

それぞれのビルに応じた質の良い商品・サービスを継続的に提供することで、稼ぎ続けるビル経営をしませんか。

”所有する貸しビルを三つ星オフィスビルにしたい。立地等の面から三つ星とはならなくても、良好なビジネスの場を提供し、稼ぎ続けるビル事業を続けたい。“という方に、私のこれまでの経験及びその過程で考えたことに基づき開発した指導プログラムが、お役に立てるであろうと思い、このコンサルティングを提供することとしました。

その他のサービス

不動産ビジネスを成功させるには、まず、稼ぎ続けられる可能性の高い不動産の確保が重要です。そのために、新たな不動産を手に入れる、又は、より稼ぎ続ける不動産へ資産を組み替えることがあります。

また、不動産を経営していると、様々なことが起きます。不動産に詳しくないと気づきにくい収益の漏れもありえます。管理会社に委託していても、それが良いか、判断に迷うこともあるでしょう。

そのようなときは、個別相談をご利用ください。

※不動産に関する法律判断、税務判断については、別途料金となりますが、不動産に詳しい信頼の置ける弁護士等への照会も可能です。

 

コンサルティングは、コンサルティングの手順とともに、コンサルティングを担当する人によって、内容に大きな差が出やすいものです。そのため、私が直接担当をいたします。また、管理業務、仲介業務等と関係のない独立した立場で、純粋にあなたの立場でサービスを提供いたします。

あなたの不動産ビジネスが成功するために、弊社の各種サービスをご利用ください。

株式会社リアルエステート・アドバイザーズ
代表取締役社長

釜口 浩一 筆文字